卓达太阳城造城启示
李建峰

摘要:造城是营造城市的简称,城市是人们赖以生存的场所,而生存是居住、生产、健康、教育的综合。因而,造好城就应该是解决民生、民忧的小社会,是人类可独立生存、发展的新区域。
  关键词:卓达太阳城 营造城市 启示
中图分类号:F27 文献标识码:A 文章编号:(2004)01-0023-02

  在2003年美国《福布斯》杂志中国大陆百名富豪企家排行榜的评选中,卓达集体总裁杨卓舒先生以3.0亿美元的资产列排行榜的第16位,在中国深圳住交会上被评为中国房地产十大新锐人物,同时卓达集团被列为中国房地产50强之一。杨卓舒先生以“追求卓越,德达天下”的企业理念,以“好人关怀社会,好人才有好企业,好企业才有好未来”的人文关怀精神和博大胸怀,凭借其睿智和远见,基于对社会价值和房地产深刻体会,励精图治十年,完成地产经营整合,并在三年前提出“产业造城”的战略构想。杨卓舒先生主张战略取胜,强调“人人都能看到市场机遇,不是战略。战略是绝大多数人看不见的,等到别人看见的时候,已经晚了”。因此,当众多的房地产商还沉浸在新一轮的在城市化中攻城掠地、编织造城概念的时候,杨卓舒先生已带领着1500名员工,以产业再造推动城市再造为基点,以为百万人就业服务和创百亿财富为目标,以报效国家、服务社会为宗旨,在中国河北省会石家庄掀起声势浩大的“造城运动”。太阳城的宏伟蓝图就是在这样的条件下出台了,一份充满激情的计划,一次千载难逢的机遇,卓达太阳城搭起广袤的平台,让人才在这里闪光,让企业与其共长,让财富与您共享。杨卓舒先生已挥起理想主义大旗,以现代的企业管理制度,期盼着优秀人才的加盟,等待着与商家共享财富。造城,也是在造人,是在造市场,是在造社会。让我们携起手,让我们一起造城。
  启示之一:造城,不是一个住宅大盘的简单诠释
  造城是营造城市的简称,城市是人类赖以生存的场所,而生存是居住、生产、健康、教育的综合。因此造城就不能简单的做一个超级住宅大盘,它应该是解决民生、民忧的小社会,是人类可独立生存、发展的新区域。
  位于中国河北省会石家庄市区东南方向,距市中心12公里,仅依中国最重要的交通经济动脉――京珠(深)高速公路石家庄栾城出口的卓达太阳城,远离闹市的喧嚣,首期300万平方米的建设用地使其具备了造城的基本条件。但城市扩大化,并不意味着全国任何地方都能“造城”,河北省会石家庄狭小的主城市空间(全国人口密度最大的城市之一)、重要的交通枢纽(中国最大的铁路编组站)、人口规模过低(现城市人口220万,GDP近1200亿,河北省总人口6700万,省会人口应在600万左右)具备城市扩大化的必要条件。
  卓达太阳城通过修建市政路网、供水、供热、排污等市政工程,完成一个城市建设的主元素;规划学校、医院、影剧院支撑起城市的文化教育产业;充分利用交通优势,建设全国少年儿童用品集散地,并形成产业加工基地,使卓达太阳城有了新的产业支撑;新城市就这样产生了。
  启示之二:造城是创造一种新的生活方式
  意大利哲学家康柏内拉在《太阳城》中描述了一个没有暴力、追求平等、祥和的理想主义王国――太阳城,希望人类在一种和谐、平等、幸福的氛围中享受快乐的生活。
  快乐就是积极向上、幸福无忧。卓达太阳城关注青少年健康成长,倡导素质教育与创新发展,提出“第三课堂”的全新概念。建设“卓达国际学校”以实现教育与国际接轨,与团中央、中国科协等政府机构联合创建“青少年素质教育基地”、“中国青少年科技创新博览馆”,旨在提高青少年的综合素质,培育国际化人才,让望子成龙的父母无忧;少年儿童是中国的未来,建设建筑面积达30万平方米以上的、以“少年儿童用品”为主题的大 型主题购物公园,圆了少年儿童使用健康绿色产品的梦想,并提供了近万个就业岗位;预计年交易额在百亿以上的商品集散地,为地方财政将奉献数亿元的税金,同时让更多的人有了创业和再就业的机会。“文化社区,精神家园”是居住在卓达太阳城的真实感受,近万平方米综合会所中的图书馆、阅览室、夕阳红夜校、医疗保健站、休闲娱乐馆以及无处不在的“卓达太阳城志愿者服务队”都体现出浓郁的人文关怀。居住在有独立小院、私家车库、观景阳台的联体式别墅里,让居住者充分享受大自然的清新;以人为本的设计,异域风情的环境使多层公寓成为人们理想的居所。
  在卓达太阳城居住已不是主要问题,而“文化社区,精神家园”的全新生活方式是将会给人们带来快乐。在这里从幼儿园、小学、中学到大学的“卓达终生教育体系”,使得人们在精神上得以慰藉;大型的商业项目,无限的增值空间,让人们与财富同在;卓达太阳城还将设立的“教育奖励基金”、“健康养老基金”以??文关怀精神。幼有所教、青有所学、壮有其业、老有所养正是卓达太阳城的新的生活方式。
  启示之三:造城,先造市,造市,寻合作
  “造城”不是把城市造得越大越好,关键在于把产业做大做强,不仅要有产业创新,还要对社会的、政治的、文化的等无形资源进行整合。卓达太阳城的产业结构将紧紧围绕着中国近4亿青少年的消费需求全面展开。将要建设“中国少年儿童用品城”,其中包括“中国国际玩具城”、“图书音像卡通城”、“迷你儿童服饰城”、“快乐美食城”、“小院士文化用品城”等,并组建少年儿童用品生产基地。 
  卓达太阳城开发商在寻求合作上,以为商家创造更多的赚钱机会为宗旨,积极为企业、商家创造商业机会。卓达太阳城依托在青少年心中有号召力的团中央、中国科协及中国青少年科技创新博览馆,通过组织各类青少年活动,并创办“太阳城报”等媒体,为企业提供更多的宣传机会,让产品与消费者形成对接,让商家直接受益。卓达太阳城开发商将为商家提供更多的优惠政策,以保证商家的利益。
  卓达太阳城开发商愿与国际国内从事少年儿童产品生产、研发、经销的企业进行全面合作,愿与国内外从事青少年工作的社会团体合作,就青少年国际教育交流和国际性项目进行合作。
  启示之四:造城,就是要让人才在这里闪光
  有什么样的人就创造什么样的产品,只有优秀人才才能创造优秀的城市。卓达太阳城规模宏大的建设计划,广博的就业领域,让更多的人才有施展才华的机会。
  卓达太阳城的用人标准是以忠诚可靠为基本要求,以充满爱心、执着敬业为用人条件,以专业经历和创新能力为选择标准,以现代企业管理制度为管理方式,用基础工资、奖励工资、业务提成等方式保障人才利益。
  卓达太阳城开发商诚邀企业家带企业入驻太阳城;
  诚邀教育界有名望的专家、教授、导师担任卓达教育的领航人;
  诚聘房地产开发职业经理人担任太阳城房地产开发总经理、项目发展经理、物业公司经理等;
  诚聘大型商业市场开发总经理、商业招商经理、产业基地负责人;
  诚聘卓达国际学校的校长、教学总监、教师(幼儿园、小学、中学)等,诚聘素质教育专家、教师等;
  诚聘工程管理负责人、各系统管理人员等。
  卓达太阳城让您不仅要追求更好的待遇,更要寻求最好的事业发展。
启示之五:用智慧之笔规划世界一流的新城
  造城与建设城市的区别就在于,造城市是在一张白纸上规划一座城市,建设城市是在原有的基础上改造和发展城市。因此,卓达太阳城为城市规划设计师创造了一次展示个人毕生经验和智慧,发挥个人创造力的绝好机会。
  在卓达太阳城这片希望的田野上,将中西方的建筑设计理念、城市建设规划理念充分融合,设计出符合卓达太阳城整体开发理念的新城区。
  卓达太阳城开发商愿与国内外城市规划设计院、建筑工程设计院等机构合作,将通过招标的方式,采用公平、公正、公开的原则确定规划设计合作伙伴。
  卓达太阳城开发商愿与供水、供热、污水处理的设计、建设及经营机构合作,联合建设市政工程,共同经营市政设施。卓达太阳城的宏伟蓝图已全面展开,她就像一轮红日冉冉升起,也犹如一艘航母驶出航坞,航程的目标、理想的彼岸已经确定,期待着舵手及航员的加盟,期待着商家同行。让我们肩负起使命,不舍昼夜,全力打造――卓达太阳城。
paper   2005-11-19 20:02:07 评论:3   阅读:2483   引用:0
无题 @2009-01-08 20:01:35  
卓达太阳城应该自己成立自己公交线路(市内公交还未发展到此),通往市内的东部开发区,中部商业区及西部开发区,当然了也不用是免费的班车,跟市内公交一样,不过是为了方便业主吗,这样的话现在的高层才会吸引更多的购房者,否则至少我不会跑那么远,且公交不方便的地方安家的.
房产 @2007-04-24 15:28:22  赫永泽
我是做了2年的房产经济人,家就在太阳城,大营村.希望应聘于贵公司.为家乡建设尽力.13785136018
怎样可以应聘你们的学校 @2005-12-16 16:47:04  小仙
我是应届师范类毕业生,所学的专业是政治与法律教育,可不可以到你们的学校任教。

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